Carpena Advogados 最近获得了圣保罗法院的相关决定，该决定分析了外国公司（北美投资基金）推销的房地产拍卖所涉及的风险，接受了所提出的论点并决定暂停该行为。

上述公司通过超过 1 亿雷亚尔（按当前价值）的信贷转让从另一家外国公司（北美银行）“收购”了该财产，并在财产登记处被列为该财产的受托所有人，并利用了第 10 号联邦法规定的法外执行程序。 1997 年第 9,514 号法律（其中规定了房地产金融体系、房地产的信托销售及其法外执行等）。

Carpena Advogados 提出，信托财产转让合同存在无效性，并且根据巴西法律规则，该文书在法律上无效，因此向圣保罗州法院提起宣告性诉讼。该禁令预期了保护的效果，并根据所提出理由的相关性理解，资产的私人转让不能继续，并持续决定暂停任何及所有此类性质的行为，包括作为确保该过程结果的一种方式。

由于这些外国公司在巴西没有分支机构，因此尚未正式通知该决定，传票应在未来几个月内发出，将通过调查委托书的方式发送至美国。